املاک Xuhui چطور؟ آخرین تحلیل بازار و نظرات کاربران در سال 2023
اخیراً عملکرد املاک CIFI به یکی از موضوعات داغ مورد توجه خریداران مسکن تبدیل شده است. این مقاله بحثها و دادههای داغ از کل اینترنت در 10 روز گذشته را برای تجزیه و تحلیل وضعیت فعلی املاک Xuhui از ابعاد مختلف مانند قیمت، مکان و شهرت ترکیب میکند تا به خریداران بالقوه در تصمیمگیری کمک کند.
1. عملکرد بازار اخیر املاک Xuhui

طبق دادههای پلتفرمهای اصلی املاک و مستغلات، پروژههای CIFI برای فروش در شهرهای کلیدی عمدتاً اقامتگاههایی با نیازهای سخت و بهبود یافته هستند و برخی از پروژهها به دلیل سیاستهای تبلیغاتی توجه زیادی را به خود جلب کردهاند. موارد زیر اطلاعات محبوب املاک Xuhui در 10 روز گذشته است:
| شهر | نام پروژه | قیمت متوسط (یوآن/㎡) | فعالیت های اخیر |
|---|---|---|---|
| شانگهای | Xuhui Bo Yue Jiangwan | 68000 | اقساط پیش پرداخت حداقل 15% |
| هانگژو | عمارت Xuhuijunhe | 32500 | جای پارک رایگان + بسته هدیه دکوراسیون |
| چنگدو | مرکز آینده Xuhui Tianfu | 18800 | 5% تخفیف برای مدت محدود |
2. تجزیه و تحلیل داده های ارزیابی کاربر
با گرفتن محتوای بحث در انجمن های اصلی و پلت فرم های شکایت، متوجه شدیم که ارزیابی های مصرف کنندگان از ویژگی های CIFI ویژگی های زیر را نشان می دهد:
| بعد ارزشیابی | نسبت نظرات مثبت | تمرکز اصلی |
|---|---|---|
| طراحی خانه | 78% | استفاده از فضا بالا و نور خوب |
| کیفیت تحویل | 65% | برخی از پروژه ها با تاخیر در تحویل هستند |
| خدمات ملکی | 72% | پاسخ سریعتر |
| امکانات جانبی | 58% | امکانات حمایتی تجاری باید بهبود یابد |
3. تحولات اخیر توسعه دهندگان
1.عملکرد مالی:آخرین گزارش مالی CIFI Holdings نشان می دهد که فروش قراردادی در نیمه اول سال 2023 به 63.2 میلیارد یوان رسیده است که نسبت به سال گذشته 12 درصد افزایش داشته است و ساختار بدهی همچنان بهینه شده است.
2.ارتقاء محصول:خط تولید "CIFI PLUS" را با تمرکز بر سیستم های خانه هوشمند و استانداردهای ساختمان سبز راه اندازی کرد.
3.ضمانت تحویل:یک حساب ویژه نظارت صندوق ایجاد شد و چندین پروژه زودتر از موعد مقرر تحویل شد.
4. مشاوره تخصصی
1. پیشنهاد می شود پروژه هایی که دارای گواهی پیش فروش بوده و پیشرفت ساخت آنها بیش از 50 درصد باشد در اولویت قرار گیرند.
2. روی تاریخچه تحویل محلی توسعه دهنده تمرکز کنید
3. عملکرد هزینه محصولات رقیب را در همان مکان مقایسه کنید
5. تجزیه و تحلیل عمیق پروژه های معمولی
بهXuhui Bo Yue Jiangwanبه عنوان مثال: این پروژه در بخش یانگپو ریورساید شانگهای واقع شده است و بر روی آپارتمان های بهبود یافته 125-180 متر مربع تمرکز دارد. مزایا عبارتند از:
| نشانگر | داده ها |
|---|---|
| فاصله مترو | فاصله تا خط 18 8 دقیقه پیاده |
| نسبت مساحت کف | 2.2 |
| نرخ کسب | 78٪ - 82٪ |
| منابع مدرسه | 3 مدرسه کلیدی شهرداری در 3 کیلومتری هستند |
خلاصه:عملکرد کلی خواص Xuhui بالاتر از حد متوسط است و از نظر طراحی واحد و قدرت محصول به رسمیت شناخته شده است. اما توجه به پیشرفت تحویل تک تک پروژه ها ضروری است. توصیه می شود که خریداران خانه بر اساس نیازهای خود بازرسی در محل از پیشرفت پروژه خاص و بلوغ تسهیلات حمایتی اطراف انجام دهند.
نکته: دوره آماری داده های فوق از تاریخ 1 لغایت 10 شهریور 1392 می باشد و از کانال های عمومی گردآوری شده است. اطلاعات پروژه خاص منوط به اعلام توسعه دهنده است.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید