Shenyang Sunshine Vienna چطور؟ ——موضوعات داغ و تحلیل ساختاریافته کل شبکه
اخیراً، جامعه شنیانگ آفتاب وین به یکی از نقاط داغ برای خریداران و اجاره‌کنندگان خانه محلی تبدیل شده است. همراه با موضوعات داغ و تجزیه و تحلیل داده های کل شبکه در 10 روز گذشته، این مقاله ازروند قیمت مسکن، امکانات پشتیبانی، نظرات کاربرانسه بعدی وضعیت واقعی جامعه را برای شما تحلیل می کند.
1. 5 موضوع داغ املاک و مستغلات در اینترنت در 10 روز گذشته
| رتبه بندی | موضوعات داغ | تعداد بحث (10000) |
|---|---|---|
| 1 | بازار مسکن دست دوم شن یانگ رونق گرفت | 18.6 |
| 2 | تعدیل سیاست مسکن ناحیه مدرسه | 15.2 |
| 3 | شکایات در مورد کیفیت خدمات ملک | 12.4 |
| 4 | تاثیر برنامه ریزی خط جدید مترو | 9.8 |
| 5 | بحث بر سر استانداردهای تحویل خانه با جلد گالینگور | 7.5 |
2. داده های اساسی Shenyang Sunshine Vienna
| پروژه | داده ها |
|---|---|
| زمان ساخت | 2015 |
| نوع ملک | خانه/آپارتمان |
| نسبت مساحت کف | 2.8 |
| نرخ سبز شدن | 35% |
| هزینه های ملک | 2.2 یوان/㎡/ماه |
| میانگین قیمت فعلی | 11800 یوان/㎡ |
3. تحلیل امکانات حمل و نقل و پشتیبانی
Sunshine Vienna در منطقه Tiexi، شهر Shenyang واقع شده است، با یک شبکه حمل و نقل توسعه یافته:
| حمل و نقل | جزئیات |
|---|---|
| مترو | 800 متر از ایستگاه خیابان Baogong خط 1 |
| اتوبوس | 10 خط عبور می کند (202، 203، و غیره) |
| خود راندن | جاده کمربندی دوم شمالی 1.5 کیلومتر |
پشتیبانی آموزشی و پزشکی:
| تایپ کنید | نام سازمان | فاصله |
|---|---|---|
| دبستان | پردیس مدرسه ابتدایی Xunwang Jingxing | 1.2 کیلومتر |
| مدرسه راهنمایی | مدرسه راهنمایی شماره 127 شن یانگ | 2 کیلومتر |
| بیمارستان | بیمارستان مرکزی منطقه Tiexi | 1.8 کیلومتر |
4. روند اخیر قیمت مسکن (6 ماه گذشته)
| ماه | قیمت متوسط (یوآن/㎡) | افزایش یا کاهش |
|---|---|---|
| 2023-11 | 11200 | -1.2٪ |
| 2023-12 | 11,350 | +1.3٪ |
| 01-2024 | 11500 | +1.3٪ |
| 2024-02 | 11600 | +0.9٪ |
| 2024-03 | 11750 | +1.3٪ |
| 2024-04 | 11800 | +0.4٪ |
5. خلاصه ارزیابی های ساکنان (جمع آوری شده از 3 پلت فرم اصلی)
| بعد ارزشیابی | امتیاز مثبت | نظرات اصلی |
|---|---|---|
| موقعیت جغرافیایی | 92% | حمل و نقل راحت و امکانات تجاری کامل |
| کیفیت مسکن | 85% | عایق صوتی خوب و چیدمان مناسب |
| خدمات ملکی | 76% | سرعت پاسخگویی باید بهبود یابد |
| محیط جامعه | 88% | فضای سبز در حد استاندارد است و وضعیت سلامتی خوب است. |
6. نتیجه گیری جامع
Shenyang Sunshine Vienna به عنوان یک جامعه مسکونی میان رده در منطقه Tiexiموقعیت مکانی عالی و امکانات پشتیبانی بالغویژگی ها از دیدگاه داده:
1. قیمت مسکن با افزایش تجمعی 5.4 درصدی در شش ماه گذشته، بالاتر از میانگین منطقه (3.2 درصد) روند صعودی ثابتی را نشان می دهد.
2. منابع آموزشی و شرایط ایاب و ذهاب از نقاط اصلی فروش به ویژه برای خانواده هایی با فرزندان در سن مدرسه مناسب است.
3. امتیاز خدمات اموال نسبتاً پایین است، که توسعه دهندگان باید روی بهبود آن تمرکز کنند.
توصیه می شود خریداران خانه بر اساس نیاز خود بر روی فاکتورهای خاصی مانند روشنایی نوع واحد، انتخاب کف و ... تمرکز کنند. همچنین توصیه می شود از شرایط اوج ترافیک صبح و عصر بازدید در محل انجام شود.
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید
fa
