نحوه نگارش قرارداد ساختمان کارخانه برای نماسازی

نحوه نگارش قرارداد ساختمان کارخانه برای نماسازی

در لیزینگ تجاری، تقاضا برای تبدیل نما به کارخانه به تدریج در حال افزایش است، به ویژه زمانی که زمین صنعتی شهری تنگ است. امضای قرارداد تفصیلی کلید حفظ حقوق هر دو طرف است. این مقاله موضوعات و محتوای داغ 10 روز گذشته را ترکیب می‌کند تا یک الگوی قرارداد داده‌های ساختاریافته، همراه با اقدامات احتیاطی مرتبط را در اختیار شما قرار دهد.

1. ساختار اساسی قرارداد

یک قرارداد کامل ساختمان نما باید شامل شرایط اصلی زیر باشد:

2. راه حل برای مشکلات رایج (داده های 10 روز گذشته)

بر اساس نظارت بر افکار عمومی آنلاین، مناقشات اخیر عمدتاً بر جنبه های زیر متمرکز است:

3. نمونه هایی از بندهای اصلی قرارداد

ماده 4 موافقتنامه ویژه نوسازی

1. مستاجر باید قبل از انجام نوسازی نقشه ساختمانی ارائه و رضایت کتبی موجر را اخذ نماید.
2. هرگونه تغییر در ساختار اصلی ساختمان باید به تایید اداره مسکن و ساختمان برسد.
3. هزینه اصلاح سیستم حفاظت از حریق به عهده مستاجر می باشد ولی موجر باید نقشه های اصلی را ارائه دهد.

ماده 7 مسئولیت زیست محیطی

1. مستاجر قول می دهد که سر و صدا از "استاندارد انتشار نویز محیطی برای شرکت های صنعتی در مرز" فراتر نرود.
2. قبول بازرسی توسط اداره حفاظت محیط زیست هر ماه یکبار و هزینه آن بر عهده طرف متخلف است.
3. در صورت وجود بیش از 3 شکایت در مورد آلودگی، موجر حق فسخ قرارداد را دارد.

4. نکاتی که در هنگام امضای قرارداد باید به آن توجه کنید

1.تأیید مالکیت: بررسی کنید که آیا ستون هدف گواهی ملک شامل «صنعتی» یا «تولیدی» است.

2.الزامات تشکیل پرونده: برخی مناطق باید ظرف 30 روز به اداره مسکن تشکیل پرونده دهند.

3.مشاوره بیمه: توصیه می شود هر دو طرف به صورت مشترک بیمه اموال جامع را خریداری کنند.

4.مکانیزم خروج: مدت زمان حذف تجهیزات و استانداردهای بازسازی سایت را روشن کنید

5. آخرین تاثیر سیاست

توصیه می شود قبل از امضای رسمی، هر دو طرف پیش نویس قرارداد را به بخش مسکن و ساخت و ساز محلی و بخش نظارت بر بازار برای مشاوره انطباق ارائه دهند. در عین حال می توانید برای تکمیل و بهبود آن به نسخه 2023 قالب استاندارد قرارداد اجاره کارخانه که توسط کتابخانه قرارداد چین (CCL) منتشر شده است مراجعه کنید.